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Immotipp der Woche (296)

Bestellerprinzip beim Verkauf – ja oder nein? (4)

Das der Immobilienmakler auf der politischen Abschussliste steht, wird spätestens dann klar, wenn man die Randbedingungen der Gesetzesinitiative der Grünen zur Einführung des Bestellerprinzips beim Verkauf anschaut. Da findet man nämlich den Vorschlag, dass die Maklerprovision grundsätzlich auf 2 % inklusive Mehrwertsteuer beschränkt werden soll. Wie dies in Randgebieten wie Gera, wo der durchschnittliche Kaufpreis in einem Maklerbüro bei ca. 100 TEUR liegt, wirtschaftlich funktionieren soll, wird nicht erklärt. Wenn dies so oder nur annähernd so ähnlich Wirklichkeit wird, werden viele Maklerbüros aus wirtschaftlichen Gründen schließen müssen.

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Immotipp der Woche (295)

Bestellerprinzip beim Verkauf – ja oder nein? (3)

Wenn man die Kaufnebenkosten für Familien ehrlich reduzieren will, hilft eigentlich nur, für derartige Vorgänge einen entsprechenden Freibetrag bei der Grunderwerbsteuer einzuführen. Was spricht eigentlich dagegen, Familien den Ersterwerb einer Immobilie zur Eigennutzung grunderwerbsteuerfrei zu stellen? Wäre absolut zielführend, man befürchtet aber massive Steuerausfälle.

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