Wohnzimmer
Eckdaten
Ausstattung
Lage
360°

Wir haben den PLATZ, Sie haben die Möbel!

07545 Gera
Objekt ID: 20010 03
Kaltmiete 520,00 €

Beschreibung

Hier erwarten Sie 104m² Wohnfläche ohne Kompromisse! Auf Ihrer Etage sind Sie alleiniger Mieter. Durch die Zusammenlegung zweier Wohnräume ist ein sehr großes und helles Wohnzimmer entstanden. Aus den Fenstern der Hauptwohnräume schauen Sie in Richtung des Stadtwaldes und Sie erhalten durch die großzügige Fensterfront viel Sonnenlicht. Die Böden sind allesamt mit Laminat ausgelegt. Im Badezimmer bietet sich eine Wanne zur Entspannung nach einem langen Arbeitstag ebenso an, wie eine separate Dusche für die schnelle Erfrischung. Wohn- und Essbereich sind durch eine Teiltrennwand voneinander separiert, werden aber als ein gemeinsamer Raum betrachtet. Ihren Balkon erreichen Sie über die geräumige Küche, dieser ist von der Straße abgewandt und somit ruhig gelegen. Vervollständigt wird das Angebot mit zwei weiteren Räumen, welche individuell als Schlaf-, Kinder,- Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. PKW-Stellplätze sind im Straßenbereich ausreichend vorhanden.

Sie sind interessiert? Gern beantworten wir Ihre Fragen und führen mit Ihnen Besichtigungen durch!

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine separate Gastherme. Die Gaskosten sind direkt mit der Energieversorgung abzurechnen. In den angegebenen Nebenkosten sind insoweit keine Heizkosten enthalten.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 105,3 kWh/(m²a), Etagenheizung Gas, Baujahr 1895, Sanierung 1996, Energieeffizienzklasse D

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Etage
2. OG
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
104 m²
Baujahr
1895

Kosten

Kaltmiete
520,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Kaution
2 Monatsmieten

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
105,3 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
23.05.2029
Baujahr
1895
Baujahr (Energieausw.)
1996
D

Sonstiges

Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontaktteam unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de.

Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://vierheilig-immobilien.de/immos/vuRc (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!

Lage

360° Tour