Wir haben den PLATZ, Sie haben die Möbel!

Beschreibung

Hier erwarten Sie 104m² Wohnfläche ohne Kompromisse! Auf Ihrer Etage sind Sie alleiniger Mieter. Durch die Zusammenlegung zweier Wohnräume ist ein sehr großes und helles Wohnzimmer entstanden. Aus den Fenstern der Hauptwohnräume schauen Sie in Richtung des Stadtwaldes und Sie erhalten durch die großzügige Fensterfront viel Sonnenlicht. Die Böden sind allesamt mit Laminat ausgelegt. Im Badezimmer bietet sich eine Wanne zur Entspannung nach einem langen Arbeitstag ebenso an, wie eine separate Dusche für die schnelle Erfrischung. Wohn- und Essbereich sind durch eine Teiltrennwand voneinander separiert, werden aber als ein gemeinsamer Raum betrachtet. Ihren Balkon erreichen Sie über die geräumige Küche, dieser ist von der Straße abgewandt und somit ruhig gelegen. Vervollständigt wird das Angebot mit zwei weiteren Räumen, welche individuell als Schlaf-, Kinder,- Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. PKW-Stellplätze sind im Straßenbereich ausreichend vorhanden.

Sie sind interessiert? Gern beantworten wir Ihre Fragen und führen mit Ihnen Besichtigungen durch!

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine separate Gastherme. Die Gaskosten sind direkt mit der Energieversorgung abzurechnen. In den angegebenen Nebenkosten sind insoweit keine Heizkosten enthalten.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 105,3 kWh/(m²a), Etagenheizung Gas, Baujahr 1895, Sanierung 1996, Energieeffizienzklasse D

Sonstiges

Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontaktteam unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de.

Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://vierheilig-immobilien.de/immos/vuRc (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!