Außenansicht
Hauptgebäude Treppenhaus zum 1. OG
Hauptgebäude Bad 1. OG
Hauptgebäude Treppenhaus zum 2. OG
Hauptgebäude Zimmer 2. OG
Hinterhof mit Zugang Seitengebäude
Information
Eckdaten
Ausstattung
Lage
360°
Galerie
Kontakt

Viel Platz für Ihre Ideen...

06406 Bernburg
Objekt ID: V&P-11069
Kaufpreis 50.000,00 €

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um Wohn- und Geschäftshaus und ein Seitengebäude, welches sich in einer hervorragenden Lage von Bernburg befindet. Das Haupthaus gliedert sich in Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus 2 Zimmer, einer Ladeneinheit mit separatem Eingang und großen Schaufenstern, einem Bad mit WC, Waschbecken und Dusche und einer großen Küche. Im Treppenhaus auf halber Treppe vom EG zum 1. OG und vom 1. OG zum 2. OG befinden sich Außentoiletten mit WC und Waschbecken. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 3 Raumwohnung mit Flur, Küche und Bad. Das 2. Obergeschoss verfügt über eine 2-Raumwohnung mit Flur, Küche und Bad. Das Dachgeschoss, welches teilweise ausgebaut ist, gliedert sich in 2 Räume, 1 Bad und eine Abstellkammer. Die einzelnen Geschosse weisen einen deutlichen Sanierungs- und Instandhaltungsrückstau auf. Die Grundrisse der Wohnungen sind als unpraktisch zu bewerten, da es Durchgangszimmer gibt und zu große Räume geschaffen wurden. Die Bäder haben einen sehr einfachen Sanierungsstand. Das über den Innenhof erreichbare Seitengebäude besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich mit Flur, einer kleinen Küche, einem kleinen einfachen Bad und einem großen Wohnzimmer. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches aus einem sehr großen Flur und 2 weiteren Zimmern besteht. Auch hier ist ein deutlicher Sanierungsstau erkennbar. Im Hinterhof Blickrichtung zur Schlossgartenstraße befindet sich über eine Treppe der Zugang zur Garage. Diese kann auch vor dem Haus über die Schlossgartenstraße betreten werden. Aufgrund der Größe wird sich dort allerdings nur sehr schwer ein Auto parken lassen. Es ist somit eher als Abstellraum zu betrachten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr schön, dann kontaktieren Sie uns einfach an, wir informieren Sie gerne über dieses Angebot!

Eckdaten

Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Zimmeranzahl
12
Grundstücksfläche
258 m²

Kosten

Kaufpreis
50.000,00 €
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Sonstiges

Der Erwerb der Immobilie erfolgt im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahren. Die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ist daher nach § 16 EnEV nicht gegeben. Die angegebenen Flächenmaße und Mietangaben wurden einem Verkehrswertgutachten entnommen. Der Erwerb erfolgt im Rahmen der derzeit laufenden Zwangsversteigerung. Der Kaufpreis richtet sich nach dem Höchstgebot, der angegebene Betrag entspricht dem möglichen Erwerbspreis. Der Verkehrswert wurde vom Gericht mit 92.000,--€ festgesetzt. Der Zuschlag ist auch unterhalb des Verkehrswertes zu erhalten.

Bitte beachten Sie, dass bei Zwangsversteigerungsobjekten kein Rechtsanspruch auf eine Besichtigung besteht. Ob es in diesem Fall eine Möglichkeit der Inaugenscheinnahme gibt, erfragen Sie bitte bei unserem Kontaktteam.

Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://vierheilig-immobilien.de/immos/SEZF (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!

Lage

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Ansprechpartnerin

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