Humboldtstr. 24
07545 Gera
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07546 Gera
Objekt ID: 17051
Kaufpreis 474.000,00 €
Käuferprovision: *Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
Beschreibung
Dieses sanierte Mehrfamilienhaus stellt sich heute dem Geraer Immobilienmarkt vor.Das viergeschossige, unterkellerte Objekt mit ausgebautem Dachgeschoss wurde um ca. 1906 auf einem 213 m² großen Grundstück errichtet. Über einen kleinen, gepflasterten Hinterhof erreichen Sie den Hauseingang, dieser Bereich bietet Ihren Mietern eine kleine Sitzecke, welche gerne genutzt wird.
Insgesamt verfügt das unterkellerte Objekt über 9 Wohneinheiten, darunter sind fünf 2-Raumwohnungen, drei 3-Raumwohnung und eine 4-Raummaisonettewohnungen. Das Objekt wurde im Jahr 1995 komplett saniert und entspricht demnach natürlich den heutigen Wohnanforderungen. Derzeit erzielen alle 9 Wohneinheiten eine Jahreskaltmiete von ca. 31.320,96 €.
Interesse? Rufen Sie uns an, wir besichtigen das Objekt sehr gerne mit Ihnen!
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 156,0 kWh/(m²a), Zentralheizung, Gas, Baujahr Anlagentechnik 1995, Energieeffizienzklasse E.
Eckdaten
Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Zimmeranzahl
23
Wohnfläche
551 m²
Grundstücksfläche
213 m²
Gesamtfläche
551 m²
Baujahr
1906
Kosten
Kaufpreis
474.000,00 €
Käuferprovision
*Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
156 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
18.08.2032
Baujahr
1906
Baujahr (Energieausw.)
1995
Sonstiges
Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.** Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://vierheilig-immobilien.de/immos/BKiz (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!
Lage
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