PROVISIONSFREI*: Sanierungsschlau sparen: Verwandle dieses Haus in ein modernes Zuhause!

Beschreibung

Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, ein geräumiges Zweifamilienhaus in eine moderne Wohnoase zu verwandeln und dabei intelligent zu sparen. Mit einer kreativen Sanierung können Sie das Haus in ein zeitgemäßes und energiesparendes Heim verwandeln, das nicht nur den heutigen Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht wird, sondern auch Ihren finanziellen Vorstellungen entgegenkommt.

Dieses ehemalige Schulgebäude, welches zu einem unterkellerten Wohnhaus umgestaltet wurde, kommt mit ca. 221,75 m² Wohnfläche daher und bietet somit zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Derzeit verfügt das Erdgeschoss auf der rechten Seite über eine geräumige 2-Raumwohnung mit separatem WC und auf der anderen Seite über eine Küche mit 2 weiteren Räumen. Ein weiteres, separates Bad stellt sich hierbei ebenfalls als sehr praktisch heraus. Der vorhandene Heizungsraum mit Zugang zu einem kleinen Abstellraum findet im Erdgeschoss ebenfalls Platz.

Über die Steintreppe geht es weiter in das Obergeschoss, auch hier beginnen wir mit der rechten Seite unsere Führung. Hier warten eine Küche, 4 Zimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken und WC auf Ihre kreativen Ideen. Die linke Hausseite bietet Ihnen 2 weitere Zimmer, sowie die 2. Küche, welche mit wenigen Handgriffen zu einem Gäste- oder Kinderzimmer umgebaut werden kann. Das separat begehbare Familienbad mit Wanne, Handwaschbecken und WC rundet den Grundriss dieser Ebene ab.

Wem das noch nicht ausreicht, der wird sich auf den Dachboden freuen, dieser bietet Ihnen das Potenzial, weitere Zimmer einzurichten.

Ebenfalls der Außenbereich kann mit ausreichend Abstellmöglichkeiten punkten! Hier finden Sie neben einer Garage ebenfalls ausreichend Platz in dem Nebengebäude. Dieses kommt mit 6 praktischen, voneinander abgetrennten Räumen zum Abstellen und Lagern von Sachen und Gartengeräten sowie einem Obergeschoss daher. Eine kleine, gepflasterte Sitzecke und eine kleine Rasenfläche wartet auch hier auf Ihre Nutzung.

Seien Sie mutig, sparen Sie clever und genießen Sie die Befriedigung, ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zum Leben zu erwecken. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Möglichkeit näher vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem zukünftigen Zuhause zu begleiten!

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 158,0 kWh/(m²a), Zentralheizung, Gas, Baujahr Anlagentechnik 1999, Energieeffizienzklasse E.

Sonstiges

Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://vierheilig-immobilien.de/immos/0ta5 (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!