Nach Abschluss meines Wohnungsverkaufes möchte ich mich bei Herrn Vierheilig und seinem freundlichen Team für die perfekte Abwicklung bedanken. Der Verkauf erfolgte zügig und zu meiner vollsten Zufriedenheit. Rückfragen meinerseits wurden immer zeitnah geklärt. Deshalb empfehle ich Vierheilig-Immobilien gern weiter.
PROVISIONSFREI* – Platz für Kinder, Tiere, Projekte und ein anderes Leben!
07554 Gera
Objekt ID: VP-11640
Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision: *Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an
Beschreibung
Nicht geschniegelt. Nicht gebügelt. Sondern echt.
Dieser Resthof in Gera ist kein Hochglanz-Neubau von der Stange – sondern ein Ort für Menschen mit Ideen, Freiheitssinn und dem Wunsch nach mehr Platz zum Leben.
Auf ca. 1.220 m² Grundstück erwartet Dich ein geschlossener 4-Seithof mit ganz eigener Atmosphäre. Ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet, sondern Möglichkeiten. Für Familienleben. Für Projekte. Für Gemeinschaft. Für Selbstversorgung. Für Tiere. Oder einfach für ein Leben, das ein bisschen freier sein darf.
Das Wohnhaus aus dem Jahr 1949 verfügt über ca. 159 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Insgesamt stehen Dir 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 mögliche Schlafzimmer. Ideal für junge Familien, Patchwork-Konzepte, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
Der Innenhof schafft einen angenehm geschützten Bereich mit viel Privatsphäre – fast wie eine kleine eigene Welt. Hier können Kinder spielen, Freunde lange Sommerabende verbringen oder neue Ideen entstehen.
Im Haus selbst sorgen Laminat-, Fliesen- und Teppichböden für eine solide Basis. Zwei Kaminöfen bringen nicht nur Wärme, sondern genau die gemütliche Atmosphäre mit, die man sich an kalten Tagen wünscht.
Besonders spannend: Tierhaltung ist möglich und über ein separates Gartengrundstück mit 510 m² lässt sich sogar eine alternative Versorgung oder Selbstversorgung umsetzen. Platz für Hühner, Hochbeete, Werkstatt oder kreative Projekte? Hier ist vieles denkbar.
Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert und sofort verfügbar. Bedeutet: Nicht irgendwann anfangen – sondern jetzt.
Wer ein gewöhnliches Einfamilienhaus sucht, wird hier vermutlich nicht glücklich. Wer aber Lust auf Charakter, Freiraum und ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial hat, sollte sich diesen Resthof unbedingt anschauen.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Resthof
Verfügbar ab
Sofort
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
159 m²
Grundstücksfläche
1.220 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1949
Kosten
Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
*Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an
Ausstattung
- geschlossener 4-Seithof mit viel Privatsphäre
- separates Gartengrundstück zur möglichen Selbstversorgung
- Ideal für Familien, Tierhaltung oder kreative Wohnideen
- 2 Kaminöfen mit gemütlicher Wohnatmosphäre
- ruhige Lage direkt am Dorfteich mit guter ÖPNV-Anbindung
Gäste-WC
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
263,6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Elektro
Wesentliche Energieträger
Elektro
Heizungsart
Elektro-Heizung
Warmwasser enthalten
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
21.05.2026
Baujahr
1949
Baujahr (Energieausw.)
2023
H
Sonstiges
Bitte buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin über unsere Homepage www.vierheilig-immobilien.de, auf der Sie auch unser komplettes Immobilienangebot finden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://vierheilig-immobilien.de/immos/5Fnt (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!
Lage
Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Ansprechpartner
Sie haben Interesse?
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Peter Vierheilig
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.
360° Tour
Galerie
Jetzt vollständiges Exposé anfordern!
Fehler
Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.
Das Exposé zum Ausdrucken wird für Sie erstellt. Bitte haben Sie einen Moment Geduld.