Humboldtstr. 24
07545 Gera
PROVISIONSFREI* - Möbel rein, fertig sein! Doppelhaus in idyllischer Dorflage
07980 Berga/Elster / Wernsdorf
Objekt ID: VP-11601
Kaufpreis
154.900,00 €
Käuferprovision: *Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an
Beschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte in Berga/Elster / Wernsdorf verbindet ländliche Ruhe mit viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut, ist unterkellert und bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche und 1,5 Etagen ein angenehmes Wohngefühl mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.Das großzügige Grundstück mit ca. 1.178 m² bietet Dir jede Menge Freiraum zum Leben, Spielen, Gärtnern und Entspannen. Gerade für Familien mit Kindern ist das hier ein echtes Plus: viel Platz draußen, eine naturnahe Umgebung und ein entspanntes Dorfleben, in dem Kinder glücklich aufwachsen können.
Im Inneren erwartet Dich ein gepflegtes Zuhause ohne Sanierungsstau. Die Hauptsanierung wurde in den Jahren 2019/2020 durchgeführt, sodass Du Dich direkt auf ein solides und modernisiertes Wohnhaus freuen kannst. Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen sorgen für eine praktische und zeitlose Ausstattung. Ein Kaminofen im Wohnzimmer schafft gemütliche Stunden an kalten Tagen, während der Beistellofen in der Küche nostalgisches Flair mit echter Funktion verbindet – hier kannst Du noch kochen wie früher.
Das Haus ist ab dem 01.01.2027 verfügbar und bietet Dir damit schon jetzt die Möglichkeit, Deine Zukunft in aller Ruhe zu planen. Wenn Du ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und einem idyllischen Umfeld suchst, dann könnte diese Doppelhaushälfte genau das Richtige für Dich sein.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Verfügbar ab
01.01.2027
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
127,2 m²
Grundstücksfläche
1.178 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1960
Kosten
Kaufpreis
154.900,00 €
Käuferprovision
*Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an
Ausstattung
- kein Sanierungsstau- Hauptsanierungsjahre 2019/2020
- moderne Heizungsanlage (Wärmepumpe)
- Nebengebäude und Hundezwinger
- vielseitig nutzbarer Garten
Gäste-WC
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
121,6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger
Elektro
Heizungsart
Zentralheizung, Wärmepumpe
Warmwasser enthalten
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
19.05.2036
Baujahr
1960
Baujahr (Energieausw.)
2021
Sonstiges
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Lage
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