Außenansicht
Außenansicht und Doppelcarport
Garten
Wohnzimmer EG
so könnte Ihre Küche aussehen
Küche EG
Schlafzimmer OG
Information
Eckdaten
Ausstattung
Lage
360°
Galerie
Kontakt

PROVISIONSFREI*: Kleines Juwel mit großem Herz!

07546 Gera
Objekt ID: V&P-11286
Kaufpreis 124.900,00 €

Käuferprovision: *Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

Beschreibung

Heute stellt sich eine gemütliche Doppelhaushälfte, die mit durchdachter Raumaufteilung auf 72 m² Wohnfläche überzeugt, dem Geraer Immobilienmarkt vor. Trotz der kompakten Größe bietet der Grundriss ausreichend Platz für jeden Bewohner und ermöglicht ein komfortables Wohnen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein behagliches Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, die mit einem Fenster für eine angenehme Belichtung ausgestattet ist. Ein weiterer Zugang führt zum Esszimmer, welches das Herzstück des Hauses bildet. Ein Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und WC vervollständigt das Erdgeschoss und bietet den notwendigen Komfort.

Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank sowie ein Kinderzimmer, das sich ideal für die jüngsten Familienmitglieder eignet.

Der vorhandene Dachspitz bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Keller mit Heizungsanlage rundet das Angebot ab und bietet Platz für die technische Ausstattung des Hauses.

Der großzügige Garten mit einer überdachten Terrasse und einem Doppelcarport lädt dazu ein, die Natur zu genießen und bietet Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien.

Diese Doppelhaushälfte vereint geschickt eine komfortable Wohnatmosphäre mit einem großzügigen Außenbereich und bietet die ideale Basis für ein behagliches Zuhause. Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns, wir besichtigen dieses Objekt sehr gerne mit Ihnen!

Hinweis zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 241,3 kWh/(m²a), Zentralheizung, Gasetagenheizung, Baujahr Anlagentechnik 2007, Energieeffizienzklasse G.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Doppelhaushaelfte
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
72 m²
Grundstücksfläche
633 m²
Baujahr
1936

Kosten

Kaufpreis
124.900,00 €
Käuferprovision
*Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
241,3 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
14.03.2034
Baujahr
1936
Baujahr (Energieausw.)
2007
G

Sonstiges

Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://vierheilig-immobilien.de/immos/MJot (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!

Lage

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Ansprechpartnerin

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