PROVISIONSFREI* - Erfolgsgarantie durch 100% VOLLVERMIETUNG!

Beschreibung

Das ist die Gelegenheit, Ihr Kapital gewinnbringend zu investieren! In diesem Mehrfamilienhaus mit seiner charmanten Hinterhof-Oase und fünf Wohneinheiten ist die Rendite vorprogrammiert. Jede Einheit ist bereits in zuverlässigen Händen, und die vorhandenen Pkw-Stellfläche auf dem Grundstück sorgen für zusätzliche Annehmlichkeiten.

Insgesamt befinden sich die beiden Häuser auf einem ca. 353 m² großen Grundstück. Über eine gepflasterte Einfahrt erreichen Sie den Innenhof mit 2 Wäschespinnen und mind. 3 Parkmöglichkeiten. Das zur Straße gerichtete, unterkellerte Haupthaus beherbergt derzeit 3 vermietete 3-Raumwohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 207 m². Das ebenfalls sanierte Hinterhaus verfügt im Erdgeschoss über eine separat begehbare 2-Raumwohnung. Im Obergeschoss ist eine weitere, vermietete 2 Raumwohnung gelegen. Insgesamt weist das Hinterhaus eine Wohnfläche von ca. 88 m² aus.

Die 5 Wohneinheiten, sowie 2 Stellplätze erwirtschaften insgesamt eine Jahreskaltmiete von 17.662,56 €.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr schön, dann rufen Sie uns einfach an, wir informieren Sie gerne über dieses Angebot.

Hinweis zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 213 kWh/(m²a), Zentralheizung, Gas, Baujahr Anlagentechnik 1993 und 2019, Energieeffizienzklasse G.

Sonstiges

Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://vierheilig-immobilien.de/immos/vGYB (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!